The Prime - Vila Nova de Gaia - Apartamento Com 3 Dormitórios à Venda a Partir de Eur 506.000,00

Venda
Є 506.000,00
3 dormitórios
3 banheiros
1 vagas
77.6m² privativo
160.1m² total
O The Prime é um novo empreendimento residencial em Vila Nova de Gaia, junto ao Porto, indicado tanto para moradia quanto para investimento patrimonial.
O empreendimento encontra-se em fase de planta, com início de obra previsto para junho de 2026 e conclusão/escrituras previstas para o início de 2030.

O projeto conta com 100 apartamentos distribuídos em 6 pisos, com tipologias de T1 a T3 e áreas entre 58 m² e 190 m². As unidades possuem layouts modernos, conceito open space, boa luminosidade, varanda ou jardim privativo e garagem.
O condomínio oferece espaços comuns de lazer e bem-estar, como churrasqueira, parque infantil e ginásio, agregando conforto aos moradores e maior atratividade ao imóvel.
A localização é um dos principais diferenciais: Vila Nova de Gaia é uma região em crescimento e valorização no norte de Portugal, com fácil acesso ao Porto, Rio Douro, praias, zonas verdes, ciclovias, comércio e serviços. O empreendimento está a poucos minutos da Afurada, próxima à frente ribeirinha e ao centro do Porto.
Com construção contemporânea, acabamentos modernos, qualidade dos materiais, conforto e eficiência, o The Prime reúne localização estratégica, funcionalidade e potencial de valorização.

O The Prime combina proximidade ao Porto, apartamentos modernos, garagem, áreas de lazer e forte potencial de valorização, sendo uma excelente opção para viver com qualidade ou investir em uma região em expansão.

Características do Imóvel

Características do Condomínio

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Os apartamentos são todos com espaços versáteis otimizando diferentes estilos de vida. O Alive prioriza a harmonia do dia dia para os residentes. Nesta unidade contamos 3 quartos sendo uma suíte com closet, com comodidades em ter 2 banheiros mais um lavabo. Living com acesso a uma versátil varanda, cozinha bem equipada. Apto T3 fração BC no lote 4 - 4 Andar Valor no lote 5 = EUR 560.000,00 Acabamentos : Carpintaria: Carpintarias lacadas (esquadrias, portas, armários, rodapés molduras) Botões / puxadores e ferragens (tipo JNF) em aço acetinado Piso com acabamento em madeira natural de carvalho Cozinhas: Armários em MDF lacado impermeável. Tampos e lambris em quartzo compacto ou similar. Pia construída em aço inox. Misturador monocomando com chuveiro. Eletrodomésticos Siemens ou similares: Forno, Placa de Indução, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico e Máquina de Lavar Louça. Piso cerâmico. Domótica e Iluminação: Sistema de domótica com controlo por app para iluminação, blackouts, podendo ser complementado com outras valências. videoporteiro Iluminação parcial com projetores de tecnologia LED. Iluminação nos roupeiros. Sanitário: Luminárias suspensas (Sanita, bidé), tipo Sanindusa ou similar, com fecho suave. Móveis em MDF lacado hidrófugo. Tampos em quartzo compacto ou similar. Lavatórios embutidos. Aquecimento: Sistema de ar condicionado em duto oculto, com controle por app. Painel solar com esquentador. Terraços de convés e grama *IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
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Apartamento T2 NOVO com TERRAÇO em Canidelo, Vila Nova de Gaia Este Apartamento dispõe de Materiais e Acabamentos de Excelência, tais como: - Pavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente, na Sala, Quartos e Hall; - Pavimentos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente no WC de serviço e no WC suite; Cozinha com: - Pavimento Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente; - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; - Tampo: Pedra tipo compact branco ou equivalente com escorredor; - Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; - BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; - BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; - BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; - BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; - Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; - Máquina de lavar roupa BOSCH; - BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. A Climatização provém de sistema de ar condicionado. As Caixilharias são em Alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. * Preços e recursos (sujeitos a alterações) * Confirmação de disponibilidade * Imagens meramente ilustrativas
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Ocean Living | Madalena, Vila Nova de Gaia O Ocean Living é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Madalena, uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado a poucos passos da praia, o projeto oferece uma excelente combinação entre vida residencial calma, contato com a natureza e fácil acesso ao Porto. Principais destaques: O empreendimento está próximo da Praia de Salgueiros, a cerca de 7 minutos, do Arrábida Shopping, a 8 minutos, da Baixa do Porto, a 15 minutos, e da zona de Campo Alegre/Boavista, a aproximadamente 10 minutos. A localização conta ainda com fácil acesso a escolas, serviços, supermercados, transportes públicos, hospitais, praias e principais vias rodoviárias, tornando o projeto ideal tanto para moradia quanto para investimento. As unidades contam com arquitetura moderna, linhas elegantes, acabamentos de qualidade, varandas e terraços amplos, excelente entrada de luz natural, eficiência térmica e acústica e estacionamento incluído. A oferta é composta por apartamentos T3, com aproximadamente 110 m² de área útil, áreas brutas entre 138 m² e 139 m², varandas entre 28 m² e 29 m², orientação Sul e 2 vagas de estacionamento. Os valores disponíveis na tabela apresentada variam entre 415.000 EUR e 425.000 EUR, conforme o andar e a fração. A previsão estimada de conclusão da obra é para o final de 2026.
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Excelente apartamento T3 com 210 m² de área total, localizado na Rua Albino da Costa Reis, 179, em Vila Nova de Gaia, uma das regiões mais centrais e em plena valorização da cidade. O imóvel se destaca pela amplitude, conforto e excelente distribuição dos ambientes. Situado no 4º andar, possui orientação solar nascente e sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e maior conforto térmico em todas as estações. A área íntima conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e varandas recuadas com piso em deck. A área social é composta por uma sala espaçosa com varanda, cozinha equipada com despensa, área técnica, 3 banheiros, sendo 2 completos e 1 lavabo, além de armário embutido no corredor, oferecendo excelente capacidade de armazenamento. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação. Entre os diferenciais, destacam-se painéis solares independentes, caldeira a gás com reservatório de 300 litros, radiadores em todos os ambientes, ar-condicionado, lareira na sala, esquadrias com ruptura térmica, vidros duplos, persianas elétricas externas e persianas internas sob medida. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, duas placas vitrocerâmicas, exaustor e lava-louças. O imóvel também conta com som ambiente em todos os cômodos e pré-instalação para aspiração central. Outro grande diferencial é a garagem em box individual, com aproximadamente 50 m², portão motorizado e capacidade para 2 a 3 veículos, além de amplo espaço para armazenamento. A localização é extremamente estratégica, próxima a supermercados, restaurantes, cafés, padarias, farmácias, escolas, creches, academias, Hospital de Gaia, El Corte Inglés, Parque Municipal da Lavandeira, correios, polícia e bombeiros. O imóvel também conta com acesso rápido ao Porto pelas pontes do Freixo, Arrábida e Infante, além de fácil ligação às vias A20, A29, A1 e N222. A estação de metrô está a menos de 5 minutos. O condomínio oferece ainda jardim privativo e salão de festas, proporcionando mais conforto e conveniência para toda a família. Uma oportunidade ideal para quem busca um apartamento amplo, bem localizado, completo e com excelente qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.
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