Marina Douro 2 - Porto - Apartamento à Venda Com 3 Quartos Por Eur 730.000,00

Venda
Є 730.000,00
3 dormitórios
1 suítes
4 banheiros
2 vagas
158m² privativo
Apartamento T3 NOVO com TERRAÇO à Afurada, Vila Nova de Gaia

Luxuoso apartamento T3 inserido no Empreendimento Marina D´Ouro 2, em construção.

Localizado junto à Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia, este Luxuoso Apartamento T3 encontra-se ao nível do térreo e exposto a poente e a nascente.

Com acabamentos e materiais de excelência, e inclui 2 lugares de garagem e espaço de armazenamento/Depósito.


* Preços e recursos (sujeitos a alterações)
* Confirmação de disponibilidade
* Imagens meramente ilustrativas
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.
Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.

Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Constitui-se de 4 edifícios, ofertando unidades de 1 a 5 quartos, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.

As Penthouses, com tipologias de T4 e T5, representam a exclusividade do empreendimento, situadas na parte mais alta, promovendo privacidade e um padrão de vida elevado.

Os apartamentos de T1 a T4 refletem a modernidade arquitetônica e são finalizados com materiais de alta qualidade, oferecendo layouts espaçosos de conceito aberto. Caracterizam-se pelas vastas salas que se estendem para varandas circundantes, criando um ambiente integrado de convívio.

Nos Garden Houses de T1 a T3, localizados no primeiro andar, cada residência beneficia de um terraço privado, proporcionando um ambiente exclusivo e integrado.

Ademais, unidades selecionadas de T2 e T3 são enriquecidas com piscinas privativas, ampliando o luxo e o conforto para seus residentes.

* Previsão Ano de construção: 2025
* Imóvel com finalidade Residencial

Características do Imóvel

Características do Condomínio

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Localizado num dos andares mais elevados do prestigiado STRATA Private Residence, este apartamento T3 no 9.º andar representa o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o bem-estar de um refúgio privado. Com uma orientação solar a Nascente/Norte, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural excecional e de uma atmosfera serena, ideal para quem valoriza o conforto em todas as estações do ano. * Espaço e Fluidez: Zona social ampla e integrada, desenhada para criar diferentes ambientes de estar e refeição com total funcionalidade. * Varanda Privativa: A sala estende-se para o exterior através de uma generosa varanda, proporcionando um espaço complementar de lazer com a privacidade que um 9.º andar oferece. Composta por uma suíte master com casa de banho privativa e dois quartos adicionais apoiados por uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço no hall de entrada, garantindo a máxima conveniência. Totalmente equipado com Ar Condicionado, assegurando o conforto térmico ideal durante todo o ano. Inclui uma arrecadação e uma despensa funcional, maximizando a eficiência da arrumação interior. Conta com lugar de garagem privativo num edifício servido por elevadores de última geração. Viver neste condomínio fechado é ter acesso a um estilo de vida de 'resort' permanente: * Desfrute da piscina, do ginásio totalmente equipado e das extensas zonas ajardinadas privativas. * A tranquilidade de um condomínio privado com vigilância e controlo de acessos. Situado numa zona de crescente valorização, este imóvel oferece a conveniência de estar perto da praia e rodeado por uma vasta oferta de serviços
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Apresentamos este sofisticado apartamento T2, localizado no 1.º piso do empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial próxima das margens do Douro, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, espaços generosos e uma localização estratégica para quem procura viver com qualidade ou investir numa região em valorização. A habitação conta com 95 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional entre a zona social, os dois quartos e as duas casas de banho. Um dos principais destaques é o magnífico terraço com 115,9 m², que amplia significativamente a área de utilização do apartamento. Este espaço permite criar diferentes ambientes exteriores, como uma zona de refeições, área de descanso, jardim privativo ou espaço de convívio para receber familiares e amigos. A unidade inclui ainda 29 m² destinados a estacionamento e uma arrecadação com 4,1 m², oferecendo maior comodidade e capacidade de organização. O Marina Douro encontra-se numa posição elevada e protegida, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo, em contacto com a natureza e próximo do rio. A localização permite fácil acesso ao centro do Porto e às principais zonas de Vila Nova de Gaia, além de contar com escolas, supermercados, áreas verdes, comércio e serviços nas proximidades. A poucos minutos está a Marina da Afurada, um dos pontos mais agradáveis da região para caminhadas à beira-rio, atividades náuticas e momentos de lazer. A envolvente dispõe também de restaurantes e esplanadas onde é possível apreciar a gastronomia local e contemplar as paisagens do Douro. Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaços exteriores amplos, conforto e proximidade com o rio, com conclusão da obra prevista para o final de 2027. * Preços e recursos (sujeitos a alterações) * Confirmação de disponibilidade * Imagens meramente ilustrativas
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